Inerzia del locatore nell’escutere il conduttore e successiva richiesta integrale di pagamento del canone è abuso del diritto

Costituisce un abuso del diritto la condotta di assoluta inerzia del conduttore che non escuta il canone per un arco di tempo assai considerevole in rapporto alla durata del contratto e che poi formuli improvvisa richiesta di integrale pagamento del corrispettivo, ciò in quanto comportamento in violazione del canone di buona fede ex artt.1175 e 1375 cc, idoneo a ingenerare nel conduttore un affidamento nella remissione del diritto di credito da parte del locatore per facta concludentia.